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美利亚酒店2018年净利1.4亿欧元,亚洲市场表现乐观


美利亚酒店集团于近日发布2018年年度财报。集团以国际化及数字化转型为战略重点,成功抵消了地中海及加勒比海等地区增长减缓带来的负面影响,为土耳其及北非等旅游目的地的强势复苏作出重要贡献,同时帮助因一系列特定事件导致需求减少的北美地区市场回暖。

美利亚酒店集团于2018年内有超过20间酒店开业或完成品牌重塑,预计将在2019年取得亮眼的财务表现。此外,集团计划在2020年前全球开设超过50间新酒店,其中有16间在亚太地区、10间在美洲地区、17间在欧洲和中东地区及8间在非洲地区。

亚太地区

集团位于亚太地区酒店2018年第四季度整体表现乐观,房间入住率显著提升,每间客房收益(RevPAR)同比增长7.5%。此外,集团强调2018年的发展与预期相符,是其酒店业务在亚太市场的转折点。这一年,管理费较2017年相比提高30%,使得该地区对全球业务贡献首次在息税折旧及摊销前利润(EBITDA)层面上取得积极表现,息税折旧及摊销前利润(EBITDA)大幅度提升约75%。

中国地区酒店业务表现在收入及利润率方面均有改善,2018年第四季度每间客房收益(RevPAR,以美元计)与2017年同期相比稳固增长7%,主要得益于上海蓬勃的市场趋势,特别是在中国国际进口博览会期间上海虹桥美利亚酒店的强势表现。此外,其它包括济南绿地美利亚酒店及西安盛美利亚酒店在内的成员在竞争激烈的市场环境下仍保持了良好的增长趋势;郑州绿地怡思得酒店顺利完成首年业务运营。

2019年第一季度以及全年展望

在第一季度,公司将因某些特定因素影响对部分酒店预期表现持谨慎态度,包括加那利群岛酒店(第一季度期间将经历一年两次之一的旅游旺季),位于拉帕尔马岛,特内里费岛以及富埃特文图拉岛因政府管理措施因素而停止营业的酒店,以及北非旅游目的地市场份额的回升。在美洲地区,基于会展及奖励旅游市场需求的减少,和上升期相关酒店的整合因素,本季每间客房收益 (RevPAR) 预计将出现小型减幅。

美利亚酒店集团对位于西班牙、英国以及欧洲大陆市场的城市酒店持乐观态度。在亚太市场,由于新开业酒店以及近年全线酒店的高速运营,集团预计将延续并巩固2018年这一积极的发展势头,成为该地区大幅提升业绩和贡献的转折年。

对于2019整个财年,在投资组合增长以及国际旅游行业稳步上扬的支持下,美利亚酒店集团预测每间客房收益 (RevPAR) 将呈现适度增长(低个位数),集团本年目标将专注于营业利润率的持续提升。

战略计划表现(2016-2018):

  • 每股收益(EPS)涨幅超过250%
  • 连续三年净债务/息税折旧及摊销前利润(EBITDA)比率低于2.0X
  • 30%收益源于管理合同或轻资产模式
  • 集团23.2%总资产升值
  • 新增14.818间客房(76%基于酒店管理合同)
  • Meliá.com在销售增长68%,MeliáPro在线平台销售增长72%
  • 成为全球第三大可持续发展的酒店企业,2019年RobecoSAM可持续发展年鉴银级
  • 公司通过一系列密集的数字化战略、产品升级及重塑项目,预测社会发展,地缘政治和科技趋势变化

扩张战略:

  • 进一步加强了在加勒比海和东南亚地区影响力
  • 2018年共签约了23家酒店,共有20家酒店盛大开幕
  • 预计50家新酒店将陆续于2019至2020年间开业
  • 62家酒店处于筹备阶段(超过15,000间新增客房将在未来三年内投入使用)
  • 90%的新酒店为管理和特许经营协议

财务管理:

  • 实现保持净债务/ EBITDA比率低于2.0X目标
  • 平均债务成本重新回落至3.2%